学区房！
这是华国房产的一大特色。
虽然它饱受诟病，虽然在某种程度上，它是教育⚵🕯资源分配不公平的核心体现。
但不得不承认，至少在目🐙前的阶段，它对社会的稳定起到了非常大的🝛作用。
因为一旦取消学区房，在各大优质🛇学校招生条件有限🌾🄮的前提下，学生上学只有一个办法🝉：考试！
高考、中考、小升初考，就连幼儿园的小盆友，都摆🌾🄮脱不了考试升学的命运。
那样就不是千军万马过独木桥了，🛇而是每向前一步，四周都是刀光剑影。
孩子累，家长绝对要比孩子更累十倍！
所以，学区和学区房必不可少。
这两年因为响应“房子是用来住的，不⚃🎪📻是用来炒的”这一号召🅔🆔🏏，中州🝛所有房子都在变向降价。
但有一种房子除外，那就是学区房。
比如中州高新区最有名的金科龙城。
金科龙城只有四栋楼，不管房子外观、楼间距、户型结构，🐁☤🁙还是绿化，都是标准的三流楼盘。
但🖴🖷🗑它的房价却达到惊人的1800🛇0元/平。
从2021年到2022年一整年，包括所有优质楼盘♃都🁗🅺在降价，从16000元/平降到13000元/平。
可金科龙🕺🎧城却从14000元/平逆势⚃🎪📻上涨，数月之内直接狂飙23%，成为高新区真正的楼王。
而这一切仅🌟因⚂为，金科龙城🇻🝬是中州中学唯一的学区房。
关于学区房的政策，国家目前的规定是：
一个小区附近如果有多家学校，那么🖰🖐你孩子去哪⚵🕯上学是随机的。
通过大数据摇号，一旦确定，不能更改。
但附近学🕺🎧校质量参差不齐，如果分到好学校还好，可若分到差学校，心态绝对原地爆炸。
金科龙城因🌟为地理位置特殊，附近🛇只有中州中学这所高新区最好的重🝛点中学。