经过半个月时间,陪审团终于组建成功,但随之,山经饭又💡📗提出一个关键性证🜥人还未就位,需要细致调查,申请到了十天的延期。
这期间,陆铭阖家搬迁来了合浦道23号。
这是碧湖之溿的洋楼小院。
整个小院占地🏷🞭🗘十余亩,三层小楼在陆铭看来,很有些前世中西合璧的建筑风格,既有高门大窗的明快,也有飞檐翘角的古雅,三层楼,共有二十几个房间,通了自来水和电灯电话🃄🕍。
三层🛅主楼的后身,有一大块绿草如茵的平整草坪,游泳池,摆着太阳伞躺椅等等,旁侧则是姹紫嫣红的花圃。
后院院墙外🐠🁍,便是碧波荡漾的荷塘,一眼望去尽是绿绿的叶子。
前院,最左侧略显低矮的长条配楼,一层和地📇😲🅖下室是储藏室、仓库等等,二楼更像是主楼延伸出来的阳台,北侧半边搭了遮阳避雨的玻璃凉棚,南侧半边则是几间房间,对着墙外有射击孔,看来原本设计应该是遇到强匪时反击的火力点。
院子最右侧,🏷🞭🗘同样是略显低👛🉠矮的配楼,配楼里是厨房、仆人房、护院居所等等。
这样的一个居所,仅仅3万多元,概因帝国各地,都有房产税,房价从来不是问题🏔。
和历史上陆铭认知的那西方大国差不多的经济轨迹,一百五十年前,就有地产税出现,而一百多年前就出现了爆炒房地产的🟒风潮,前世那西方😶🅹大国,则是🎍1819年因为爆炒地产的狂潮,爆发了第一次原始意义上的金融危机,而后,房地产税这个工具陆陆续续在各地得到完善。
帝国经济历史轨迹差不多,百⚽年前也曾经因为爆炒地产出现过土地价格暴跌风潮。
到现在,各地区都有🅌🅈🄦自己的👛🉠房地产🗚税收政策。
和人均🞽🙧收入比起来,房价低,车价低,大件商品⚅价格低,但日常消费🇯🜀⚮高,这是常态。
如合浦道23号这🇮🛸♡栋别墅,房产税一年就要缴1000多元,是东海市区白领一年的工资了。
也就是说,如果一个普通白领⚽继承遗产得了这么一套房子,那也只能卖掉🔲,不然根本养不起。
同样,六七千元的一套公寓,一年要缴200元左右房产税,如果第二套、第🜥三套,税率更高,这就使得囤积房产做投资很不明智。
陆铭四处溜达着,心里也在胡思乱想。
独栋别墅🏧,整个院子被一人多高的青砖院墙围起来,院⛾☘⛓墙上,又是半人高的带尖刺的铁栅栏。
院门是高高的黑色大铁门,关⚽起来严📱严实实,从外看不到里间一丝一毫,铁门上开了小小铁窗,可以打开看外间情形。
里间门洞旁,有一个小🔳🄪🀙小铁皮屋,便是门房了。
孙禄庭,就住在这门房里,不但要离得主楼远远的,便是配楼的♽🍶🌥佣人房⛈😘都不去,就好像,主楼里,💼🗊🙹有什么令他骇怕的洪水猛兽一般。
倒是孙禄庭的夫人孙二娘,住进了配📱楼佣人房。