学区房！
这是华国房产的一大特色。
虽然它饱受诟病，虽然在某种程度上⛛🛊，它是教育资源分配不公平的核心体现。
但🄻💝不得不承认，至😵少在目前的阶段🄫🀢⚇，它对社会的稳定起到了非常大的作用。
因为一旦取消学区房，🝞🌏♬在各大优质学校招生条件有限的前🙭提下，学生上学只有一个🕯🍅🅩办法：考试！
高考、中考、小升初考，就连幼儿园的小盆🁤🇰友，都摆脱不了考试升学的命运。
那样就不是千军万马过独木桥了，而是每向前一步，四周都是刀光剑影。🉀🄌
孩子累，家长绝对要比孩子更累十倍！
所以，学区和学区房必不可少。
这两年因为响应“房子是用来住的，不是用来炒的”这一号召🚷😂，中州所有房子都💆在🕯🍅🅩变向降价。
但有一种房子除外，那就是学区房。
比如中州高新区最有名的金科龙城。
金科龙城只有四栋楼，不管房子外观、楼间距、户型结构，还是绿化，都是标准的🕯🍅🅩三流楼盘。🕈🇩🛑
但🄻💝它的房价却达🗲🟠到惊人的1📋🙖8000元/平。
从2021年🏫🝀🇿到2022年一整年，包括所有优质楼盘都在降价，从16000元/平降到13000元/平。
可金科龙城却从1400♼🍫0元/平逆势上涨，数月之内直接狂飙23%，🉀🄌成为高💆新区真正的楼王。
而这一切仅因🏫🝀🇿为🗲🟠，金科龙城是中州中学唯一的学区房。🅽🞸
关于学区房的政策，国家目前的规定是：
一个小区附近如果有多家学校，那么⛛🛊你孩子去哪上学是随🙭机的。
通过大数据摇号，一旦确定，不能更改。
但附近学校质量参差不齐，如🅦果分到好学校还好，可若分到差学校，心态绝对原地爆炸。
金科龙城因为地理位置特殊，附近只⛛🛊有中州中学这所高新区最好的重点中学。