公示🕭🌶🃧期是一个月的时间，陆野老早的就交了🄅保证金，报🞻名参加拍卖。
这个时候的拍卖流程，还没有后世⚅🎼🖟那么完善。
但是大体上流程相同，法院先行🐮🖹查封标的😨物，但是法院不会⚔👊自己亲自拍卖，而是将拍卖委托给一些专业的拍卖公司。
然后在规定的时间内公示，并且在此期间，凡是有意向参加拍🔎卖的，都可🐼🅋以对标的物进行查看。
待到公示期结束，在指定日期、指定地🎐🐏点，在🙜😰开始进行买卖。
凡是提前交过押金的参拍方，都会得到一块自己的号码牌，按照拍卖🐖规则，每次举🍠🈧牌便视为加价一次📩🝞🌒。
为了防止标的物被贱卖，在设定拍⚅🎼🖟卖底🎐🐏价之前，都会由专业的评估公司，对标的物进行评估，然后出具评估价格，🌳🃍在以此，设定底价。
这🞿🙻🏨🞿🙻🏨般的想法是好的，可是这里面有几大漏洞，这么多年了，却是从未🐖修补。
第一，法院对标的🝁物，只进行查封和暂🎐🐏时保管，不对标的物的具体价值负责，啥意思呢？
也就是说，法院查封了一块名表🐮🖹，评估鉴定机构鉴定完，认为价值10块钱，拍卖公司就会按照这个价🖻🗷格，进行拍卖。
然后有人拍下后，付完钱，拿着表去了名表的厂家，结果发现这表居然是假的，a货，就值200块钱。
这个时候，法院是没有责任的。
评估鉴定机构，最多也就是一个疏忽👹责任，钱照样还是拿不回来的。
第二🕭🌶🃧，法院对拍卖的标的物，信息收集不完善，导致隐患🙍🉆🅄。
比如🕭🌶🃧你看中一套法拍房，价钱非常低，于是想捡漏，就拍下了，拿着法院出具的文件，也过户，拿到了房本，本该欢欢喜喜的去收房，结果却发现，房子里面有人住，而且拿着一纸租约，告诉你这房子，他们要租20年！而且房租已经一次性的付给了原💫🔯房主。
这个🕭🌶🃧时候你就会知道，什么叫做叫天天不😨应，叫地地不🞻灵了。
按照🕭🌶🃧法律规定，房屋买🐎⚙卖不破坏原租赁合同，而租期最长的期限为20年。
这是受到法律保护的。
即使你是新的房主，但是也不能破坏原有的租赁合同。🞻
出了钱，却拿不到房子，有苦有泪也只能自己吞了。♡
法院对此是不负责的。
所以🕭🌶🃧一般人，千万不要图便🀲宜，不然到时候真金白银很有可能，化为乌有。