张岳听她说完，连忙拦住：“等🀵等，你说减少首付款比例和降低贷🙈🈚款利息？这好像是硬性🐲🃮🛆规定，不能减的吧？
虽然我现在代表房管局官方，但可没这么大🜩🜩🜩权力。”
孙倩微微一笑：“这个很简单。
比如一套房产，现在的价值是一百万。
但为了能薄利多销，九十万咱们就可以卖。
然而为了房产的稳定，🖀🏢合同上必须标价一百万。
咱们可以告诉客户，原本3🝶0%的首付，现在只需支付20%就可以拿到房。
也就是说，客户只需出二十万。
至于剩下的👡👌十万，咱们可以帮对方垫🅰付出来。
这样还是三十万。
客户通过这种方式找银行贷款，按照规定利率是五个🝩🍰点，不过他需要贷款八十万。
因⛕🚍为咱们这十万块是让利，所以客户实际只需🌲🃄贷款七十万即可。
贷款少了所需的按揭🌂还款和利息就少了，综合算下来，是不是等于利率也降低了？”
张岳呆🏃🗜愣着看🎅了孙倩半天：“还有这种🔀操作？
可银行那边会同意吗？别到时候肉没吃到，🜩还惹了一身骚。”
结果孙🏃🗜倩诧异的看着他：“为什么要银行同意🌲🃄？
咱们买房的时候，直接🖀🏢把让🝶利十万🏛的举措，偷偷告诉客户即可。
签合🔶🅃同时直接按首付三十万，贷款七十🔀万来签。
难道你觉得，🎅客🔉⚛💊户非要🖀🏢签首付20%，贷款八十万的合同？”
张岳一拍眉头，好像还真是这样。
如果换🏃🗜成自👡👌己去售楼部买房，售楼部的人这么给自己说，自己肯定同意啊！
想⛕🚍了想，他👡👌问孙倩：“你们以前经常🅰这么操作？”