孙倩摇摇头：“我倒是想🃙这么操作，关键我们老板不同🀥⚥意啊！
这个方法是我从那些房产🃙中介手里获得的灵感🆄。
那些房产中介为了促成🐆♑成交，经常会给房🄳产做高估价。”
“给房产做高估价？什么意思？”
“很简单，假如一套房子🃙的实际价值为一百万🆄。
如果估价也是一百万，按照70%的贷款额度，转手之后，买房的人是不是♛可以从银行贷🀢七🖎👜十万？
但若给这套房子估值到一百💳五☭🂫十万，买房的业主再去🖒👿银行贷款，按照70%，就能贷到一百零五万。
也就是说，这样操作一番，买房的🝱🏀业主不仅可以直接零🀥⚥首付拿👽🎒🐟房，甚至还能多到手五万。
当然，首付越低，还的房贷就越高。
但随着时间推移，物价一直在贬值，所以这项措施对很多手头暂时拮据业主来说，还💩是非常有吸引力的。”
张岳突然想起什么：“🐆♑等等，我之前听很多房产销售打出‘零首付’‘首付五万拎包入住’这样的口号，是🝬🎎不是就是搞的这种高估价？”
孙倩微微一笑：“怎么说呢，一部分是。
毕竟每栋楼盘的情况都不一样，因此虽然大家🆄打出相同的旗号，但操作方法并不相同。
不过羊毛出在羊身上，房产开发商🝱🏀赔钱肯定不会卖，业主前期得房越实惠，后期付出的代价也就越高📯。”
张岳忍不住啧啧咂舌。
人类的智慧果🏧然是无穷的，很多东西没经历过还真😄不🖒👿知道。
孙倩又补充：🏧“当然，我🃙举的例子其实有些夸张了😄。
银行那边又不是傻子，一套价值一百万的房子，是很难给🕉🇱🜙出🙡一百五十万估值的。
但稍微操作一🏧下，估值个一百☭🂫二十万难度不大。”
“那第三呢？”
说到这个⛟，孙倩微微一笑：“第三，其实张总您早就开始🕉🇱🜙布局了。
我再提的话，等于贻笑大方。”